Maison - T3 - 83m² - Sauze Entre Bois (79190)

Réf : 07011113010001 - Pub. 06/06/2026 - MAJ 07/08/2026
L'avis Havitat
Maison de ville de 83 m² avec jardin, idéale pour une famille. Prix attractif à 45 000 €.
83 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de ville de 83 m² offre un espace confortable avec trois pièces, dont deux chambres à l'étage et une cave pratique pour le rangement. Le jardin est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille. Bien que des travaux soient nécessaires, cette opportunité représente un excellent point de départ pour créer votre nid douillet sans vous ruiner.
À vendre
À SAUZE-ENTRE-BOIS maison de ville de type 3 d'une surface de 83m² comprenant :
Au-rez-de chaussée : un séjour, une cuisine, des WC
A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains.
Cave et jardin.
Prix de vente : 45 000€
Frais de notaire réduits.
Travaux importants à prévoir.
DPE: E (323) // GES: C (12)
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 06/09/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon (05.17.837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements.

Etat des risques et pollutions, disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, cette maison est proche des commerces et services essentiels. Vous trouverez à proximité pharmacies, banques et bureau de poste pour faciliter votre quotidien.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente attractif de 45 000 € et une mensualité raisonnable de 177 € sur 30 ans (hors apport), cette maison est accessible même aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent cet achat encore plus intéressant.
Montant de l'acquisition : 45000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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