Maison - T4 - 87m² - Cournon D Auvergne (63800)

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L'avis Havitat

Maison de 87 m² avec 3 chambres, jardin et garage, dans un lotissement calme et bien desservi. Prix attractif : 192 000 €.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 87 m², construit en 2001, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, son jardin et son garage. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, typique des constructions de cette période. La parcelle de 270 m² permet une utilisation extérieure agréable. La localisation, à la fois calme et proche des commodités, en fait un choix équilibré pour une installation durable.

Auvergne Habitat vend un pavillon 4 pièces sur la commune de Cournon d'Auvergne, dans un lotissement calme et récent, en face du lycée DESCARTES, à proximité de la piscine, du plan d'eau, des commerces, et d'une ligne de bus qui assure une desserte jusqu'à Clermont-Fd.
Venez découvrir ce pavillon type 4 de 91 m², avec jardin et garage. Parcelle de 270 m². 3 chambres.
Prix : 199 000 €
Maison construite en 2001. DPE D
Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété : 75 € / mois (eau comprise)
Taxe foncière : 1 400 € / an
Pour tous renseignements, demander M. Eric SEMONSUT - Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec des équipements pratiques : lycée, piscine, plan d’eau et commerces. Les transports en commun sont accessibles, avec une ligne de bus régulière vers les villes voisines. L’environnement résidentiel, récent et paisible, convient aux familles comme aux actifs.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 192 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 890 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent raisonnables. Les charges de copropriété incluent l’eau, simplifiant la gestion quotidienne. La taxe foncière annuelle de 1 400 € est dans la moyenne pour ce type de bien.

Montant de l'acquisition : 199000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.