Maison - T4 - 87m² - Aulnay Sous Bois (93600)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 87 m² avec 3 chambres et place de parking, idéale pour une famille. Résidence sécurisée proche des transports et commerces.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

231 840 €*

2 665 €/m²

-25% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 530 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2298L-0022

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 87 m², avec ses 3 chambres et sa place de parking, convient parfaitement à une famille. La cuisine séparée, le séjour spacieux et la salle de bains complètent un agencement pratique. Le chauffage individuel au gaz garantit une autonomie énergétique. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un confort supplémentaire. Proche des transports et des commerces, ce bien allie praticité et tranquillité. Un investissement équilibré pour un projet familial durable.

REFERENCE : 2298L-0022
IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts
en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER B : Aulnay-sous-Bois / Paris Gare du Nord: 20 mn
Services de bus interurbains
Autoroutes : A3/E15 à 25 mn de Paris en voiture. Ce pavillon de 4 pièces d'une surface de 87 m², comprend une entrée, un séjour, une
cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et une place de stationnement. Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=unJQ3yHVwRLChauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 27 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison est située dans un quartier bien desservi, avec des lignes de bus régulières et un accès rapide au RER B pour rejoindre Paris en 20 minutes. Les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces et services du quotidien. La résidence sécurisée offre des espaces verts, un atout pour les familles. L’autoroute A3/E15 est accessible en voiture, facilitant les déplacements.

6

lignes de bus

1

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 231 840 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 1 075 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE D et l’indice GES E reflètent un logement fonctionnel, sans surcoût lié à des rénovations énergétiques récentes. La copropriété de 27 lots principaux assure une gestion collective raisonnable.

Montant de l'acquisition : 231840.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.