Maison - T4 - 86m² - Torcy (77200)

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L'avis Havitat

Maison de 86 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres et pièces bien réparties sur deux niveaux.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 86 m², avec ses 3 chambres et son jardin, convient parfaitement à une famille. Le garage et le chauffage individuel ajoutent du confort. Le DPE E et le GES C indiquent des travaux possibles pour améliorer l'efficacité énergétique. Le quartier, bien desservi en commerces et transports, renforce l'attractivité du bien.

SEQENS VEND à TORCY (77200)
Réf. 087272
DPE : E - GES : C
Au sein d'un lotissement résidentiel calme, venez découvrir cette spacieuse maison 4 pièces de 86,00 m² bâtie sur deux niveaux. Cette maison propose une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien. Chauffage individuel.
Association Syndicale Libre de 21 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges d'ASL estimée à 270 €/an
Taxe foncière : 1 019 €
Montant des dépenses énergétique estimé à 1 612 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement compris)
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 04/06/2022.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un lotissement calme, à proximité de plusieurs commerces (supermarchés, pharmacies) et services (collèges). Les transports en bus sont accessibles, facilitant les déplacements. L'environnement résidentiel offre tranquillité et commodités.

5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
supermarchés
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :262300.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 262 300 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles (ASL et taxe foncière) restent raisonnables. La mensualité estimée à environ 1 217 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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