Maison - T4 - 86m² - Nandy (77176)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 86m² avec 3 chambres, garage et jardin de 227m², idéale pour une famille.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 86m², comprenant 3 chambres, un garage et un jardin de 227m², convient parfaitement à une famille. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie agréable. Les transports (RER D, bus, A6) et les commodités à proximité simplifient le quotidien. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante.

REFERENCE : B136L-0016
IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts
en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.).
TRANSPORTS : RER D Gare de Savigny-le-Temple/Nandy / Paris gare de Lyon 40 mn
Services de bus interurbains / A 45mn de Paris par l'autoroute A6
Ce pavillon de 4 pièces d'une surface de 86 m² édifié sur une parcelle de 227m², comprend :
une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, wc, 3 chambres.
Un garage complète ce bien. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EqpdK94KH8CChauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 8 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. La résidence sécurisée avec espaces verts offre un cadre pratique. Les liaisons vers Paris sont rapides grâce au RER D et aux bus interurbains, tandis que l'autoroute A6 permet un trajet direct en voiture.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 218 096 € et des mensualités estimées à environ 1 011 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le garage et le jardin ajoutent une valeur pratique. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 218096.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.