Maison - T4 - 86m² - Limeil Brevannes (94450)

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L'avis Havitat

Découvrez une maison 4 pièces de 87m² avec jardin, idéalement située dans un quartier pavillonnaire à 5 minutes de la gare RER.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 87m² offre 4 pièces, dont 3 chambres avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin privatif et la terrasse ajoutent des espaces de vie supplémentaires. Le garage et la cabane de jardin complètent les équipements pratiques. Avec une taxe foncière de 1 767€ et des charges ASL estimées à 612€/an, cette maison combine confort, fonctionnalité et accessibilité financière.

Visite possible sur rendez vous à partir du 26/8/2026
Seqens (réf. 360112) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre maison 4 pièces récente (résidence principale uniquement) de 87 m² avec jardin privatif idéalement situé dans un quartier pavillonnaire à 5 minutes en voiture de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger.

Cette maison a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour et une cuisine ouverte baigné de lumière donnant sur une terrasse et un jardin,
- 3 belles chambres avec placards,
- Une salle de bain avec baignoire,
- Une salle d'eau avec douche
- Chauffage électrique et eau chaude individuel avec ballon

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un garage accessible depuis la maison et une cabane de jardin complètent le bien.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat*
*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière 2025 : 1 767 euros
- Charges estimative d'ASL : 612 euros/an

Modalités de visite et de remise des offres d'achat :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter
- Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces et services de proximité sont également facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel. Un collège et un arrêt de bus sont présents à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

4
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 330 600€ et une mensualité estimée à 1 298€ sur 30 ans, cette maison est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les aides financières disponibles, comme le prêt à taux zéro et le prêt Action Logement, rendent l'acquisition encore plus accessible.

Montant de l'acquisition : 330600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.