Maison - T4 - 85m² - Roullet Saint Estephe (16440)

Réf : 16568 - Pub. 07/03/2025 - MAJ 02/04/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 85m² avec 3 chambres, jardin clos et garage, idéale pour les familles. Prix attractif à 122 000€.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 85m², avec ses 3 chambres et son jardin clos, convient parfaitement à une famille. Le garage et la parcelle de 179m² renforcent son attrait. Proche des commodités, elle allie praticité et tranquillité. Le prix, raisonnable, et les mensualités maîtrisées en font un choix judicieux. Les pièces lumineuses et les placards intégrés optimisent l’espace. Une visite permettra d’apprécier son potentiel.
Proche du bourg de Roullet, idéalement situé dans un quartier calme et proche des commodités, ce pavillon mitoyen de 85m² vous propose au rez-de-chaussée :  une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, cuisine. A l'étage : un pallier desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau et WC.

Ce pavillon bénéficie d'un garage et jardin clos, le tout sur une parcelle de 179m².

Prix : 122 000€ ( hors frais de notaire)

Éléments techniques :

Chauffage : Electrique
Assainissement : Collectif
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 11 rue Iéna, 16021 Angoulême, avant la date limite de remise des offres : 11 avril 2025.

 

Contact :
Olivier MICHEL
Téléphone :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située à proximité du bourg, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces et services du quotidien. Le quartier, calme, est bien desservi par les transports en commun. La présence d’un jardin clos et d’un garage ajoute un confort pratique, tandis que la parcelle de 179m² offre un espace extérieur agréable.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 122 000€, cette maison représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 566€ sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE classe D indique des travaux d’amélioration énergétique envisageables, sans urgence.
Montant de l'acquisition : 122000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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