Appartement - T3 - 68m² - Bordeaux (33000)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 68m² avec jardin, quartier des Chartrons.

68 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 68m² situé au cœur du quartier des Chartrons est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé. Avec un jardin de ville, il offre un espace extérieur agréable. La performance énergétique DPE B assure des économies sur les factures d'énergie. L'immeuble en pierre ajoute un charme authentique au bien. Les charges de copropriété sont en cours, permettant de bien anticiper les dépenses mensuelles.

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la célèbre rue Notre-Dame au 24 rue Ramonet (Bordeaux 33000),découvrez cet appartement 3 pièces avec jardin de ville au sein d'un immeuble en pierre.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface Carrez : 68,39 m²
Prix : 319 821 €
Adresse : 24 Rue Ramonet, 33000 Bordeaux

Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)

Charges de copro en cours

Image d'aménagement intérieur générée par IA fournie à titre d'illustration pour donner une idée du potentiel du bien.

Informations complémentaires
Bien vendu dans le cadre d'une vente HLM (conditions spécifiques d'éligibilité à respecter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier des Chartrons offre une proximité avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements quotidiens.

1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
4
supermarchés
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 319 821 €, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les frais de notaire offerts jusqu'en 2026 réduisent les coûts initiaux, rendant l'achat plus accessible.

Montant de l'acquisition : 319821.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.