Appartement - T3 - 68m² - Bordeaux (33000)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement 3 pièces de 68m² avec jardin, idéal pour les familles, situé au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.

68 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 3 pièces et 68m² avec jardin offre un excellent rapport qualité/prix. La performance énergétique DPE B et l'indice GES A garantissent des économies d'énergie. Le jardin de ville ajoute une touche de verdure et de tranquillité. Les frais de copropriété sont en cours, assurant une gestion saine de l'immeuble.

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la célèbre rue Notre-Dame au 24 rue Ramonet (Bordeaux 33000),découvrez cet appartement 3 pièces avec jardin de ville au sein d'un immeuble en pierre.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface Carrez : 68,39 m²
Prix : 319 821 €
Adresse : 24 Rue Ramonet, 33000 Bordeaux

Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)

Charges de copro en cours

Image d'aménagement intérieur générée par IA fournie à titre d'illustration pour donner une idée du potentiel du bien.

Informations complémentaires
Bien vendu dans le cadre d'une vente HLM (conditions spécifiques d'éligibilité à respecter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Modalités de visites et de remises des offres, contact : Voir le contact - Havitat.fr - RICHARD Virginie Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au cœur du quartier des Chartrons, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée. Les transports en commun, commerces et services de proximité sont facilement accessibles à pied. Idéal pour ceux qui recherchent un confort de vie optimal.

1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
4
supermarchés
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 319 821 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 1 256 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet de planifier sereinement votre budget. Les frais de notaire sont offerts pour une signature avant le 31/12/2026.

Montant de l'acquisition : 319821.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.