Maison - T4 - 85m² - Larbroye (60400)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 85m² avec jardin et garage, idéale pour une famille.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 4 pièces, avec ses 3 chambres et son jardin, est parfaite pour une famille. La cuisine ouverte et le salon/salle à manger offrent un espace de vie convivial. Le garage ajoute un avantage pratique. Avec un DPE de classe D, la maison est fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les conditions financières avantageuses, incluant des frais de notaire réduits et une aide départementale, en font une opportunité à saisir.

A 3 minutes de Noyon, beau pavillon de 4 pièces d'une surface habitable de 85 m² avec jardin et garage pour un véhicule.
Il comprend entrée avec placard coulissant, salon/salle à manger, cuisine ouverte, WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC.
Chauffage individuel au gaz
PRIX : 142 000 €
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Aide du Conseil Départemental de l'Oise d'un montant de 8 000 € (sous conditions)
- Pas de frais d'agence
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15/05/2026 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports et aux commerces. Un collège se trouve à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Les services locaux sont facilement accessibles, ajoutant au confort du quotidien.

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 144 000 € et une mensualité estimée à environ 670 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et une aide départementale possible de 8000 € sous conditions rendent ce bien encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 142000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.