Maison - T4 - 84m² - Amilly (45200)
L'avis Havitat
Maison spacieuse de 84 m² avec 3 chambres, garage et terrain clos, idéalement située près des commodités.
84 m
2
4
pièces
3
chambres
1
salle de bain
Proche de Montargis, écoles, commerces, services à proximité.
Dans un secteur pavillonnaire, sur 148 m² de terrain clos, nous vous proposons une maison de 84 M², mitoyenne, quatre pièces avec garage.
Au rez-de-chaussée, entrée sur un double séjour traversant, une cuisine fermée, un WC, un cellier avec accès au garage. A l'étage le palier distribue une salle de bains et trois chambres dont une avec placard.
Le bien est en bon état général.
Chauffage gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage.
- DPE : CLASSE ENERGIE D 165 (Consommations) / D 33 (GES)
Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1100 € et 1520 €/an, DPE en date du 07/04/2023 valable jusqu'au 06/04/2033. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- PRIX : 91000 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE
- REF : DMO 0040-01-0036
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Offres ouvertes à tous publics*
Date limite du dépôt des offres : 17 OCTOBRE 2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact .
Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Dans un secteur pavillonnaire, sur 148 m² de terrain clos, nous vous proposons une maison de 84 M², mitoyenne, quatre pièces avec garage.
Au rez-de-chaussée, entrée sur un double séjour traversant, une cuisine fermée, un WC, un cellier avec accès au garage. A l'étage le palier distribue une salle de bains et trois chambres dont une avec placard.
Le bien est en bon état général.
Chauffage gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage.
- DPE : CLASSE ENERGIE D 165 (Consommations) / D 33 (GES)
Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1100 € et 1520 €/an, DPE en date du 07/04/2023 valable jusqu'au 06/04/2033. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- PRIX : 91000 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE
- REF : DMO 0040-01-0036
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Offres ouvertes à tous publics*
Date limite du dépôt des offres : 17 OCTOBRE 2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact .
Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1974, en bon état général, propose une surface habitable de 84 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres à l’étage. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour, une cuisine fermée et un cellier avec accès au garage. Le chauffage gaz individuel et le terrain clos ajoutent à son attrait. Proche des commodités et des transports, elle convient parfaitement à une famille cherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Située dans un secteur pavillonnaire, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et services. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Le terrain clos de 148 m² offre un espace extérieur sécurisé.
4
lignes de bus
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 91 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 422 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE classe C et les fenêtres double vitrage limitent les dépenses énergétiques, estimées entre 1 100 € et 1 520 € par an.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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