Maison - T4 - 83m² - L Isle D Abeau (38080)

L'avis Havitat

Maison T4 de 83 m² avec jardin de 226 m², 3 chambres et garage, idéalement située près des commerces.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

173 722 €*

2 093 €/m²

-5% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 209 €/m²

Votre contact QT IRA - MARINE

Ref de l'annonce : 6745L-0024

Contactez-nous par email 06 74 98 56 17

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L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 83 m², avec ses 3 chambres et son garage, convient parfaitement à une famille. La cuisine semi-ouverte équipée et le salon de 20 m² s'ouvrent sur un jardin de 226 m², offrant un espace extérieur appréciable. Les menuiseries en double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz assurent confort et économies d'énergie. Disponible immédiatement, elle permet une installation rapide. La visite virtuelle possible facilite la découverte du bien.

Dans lotissement proche centre commercial CARREFOUR l'Isle d'Abeau, a deux pas des
commerces et de toutes les commodités.
Maison mitoyenne d'environ 83 m² sur parcelle de terrain de 226 m² et son garage.
Type 4 offrant au RDC une cuisine semi fermée et équipée d'environ 10 m² poss US sur salon
de 20 m² le tout donnant sur jardin de plus de 220 m². WC placard et accès au garage
attenant.
A l'étage 3 chambre une salle de bain et 2 placards. Idéale pour famille. double vitrage PVC.
chauffage ind gaz. pas de vis-à-vis. claire et lumineuse. quartier calme. Disponible de suite.
frais de notaire réduit. DPE C et GES C. pas de charges car ASL TFPB env 1372 €.
Possibilité de visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 820 et 1180 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Olivier PAIO par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec un centre commercial et des commodités variées. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et la maison bénéficie d'une orientation lumineuse. Le lotissement bien aménagé permet un accès rapide aux services du quotidien.

lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :173722.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 173 722 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 806 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste. Le DPE C et les faibles charges annuelles (environ 1 372 €) garantissent des dépenses maîtrisées. Les frais de notaire réduits et l'absence de charges de copropriété sont des atouts supplémentaires.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.