Maison - T4 - 83m² - L Isle D Abeau (38080)

Réf : Z307L-0021 - Pub. 10/08/2026 - MAJ 10/08/2026
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L'avis Havitat
Maison de 83m² avec 3 chambres et terrain de 275m², idéal pour une famille. Charges annuelles réduit à 513€.
Coup de cœur
83 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 4 pièces, avec un terrain de 275m², offre un bon compromis entre surface habitable et espace extérieur. Le garage attenant est un atout supplémentaire. La consommation énergétique, bien que à améliorer, est conforme à une maison de cette classe énergétique (DPE E).
Dans lotissement de 25 logements situé rue du labrador quartier
FONTBONNIERE.

Au calme dans une impasse maison non mitoyenne de type 4 d'environ 83,77
m² sur terrain de 275 m². Ce bien offre au RDC un hall d'entrée avec placard et
WC. Une cuisine fermée d'env 10 m² et à l'opposé donnant sur le jardin à
l'arrière salon d'env 20 m². A l'étage 3 chambres de plus de 10 m² chacune avec
placard. Salle de bains et WC. Chauffage ind Gaz. Double vitrage PVC. Garage
attenant. Charges d'ASL env 513 e à l'année.

Taxe foncière env 1413 €.

DPE E et GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage habituel : entre 1420 et 1920 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er
janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.

Contactez Olivier PAIO par mail :  Voir le contact  (ou
 Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un lotissement de 25 logements, cette maison offre un cadre paisible en impasse. Proche des transports en commun, commerces et services, elle assure une vie pratique et sans contrainte.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Le prix de vente de 174.309€, avec une mensualité de 684€ sur 30 ans, rend ce bien accessible aux primo-accédants. La taxe foncière de 1.413€ est raisonnable pour une maison de cette taille.
Montant de l'acquisition : 174309.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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