Maison - T4 - 81m² - Villeneuve Sur Lot (47300)

Réf : 087478 - Pub. 02/07/2024 - MAJ 10/10/2024
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L'avis Havitat
Maison T4 de 81 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix attractif à 84 560 € et mensualités accessibles.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 81 m², construite en 1979, propose 3 chambres, un jardin et un garage. Son agencement fonctionnel (cuisine, cellier, salle de bains) convient aux besoins familiaux. Le DPE C et le GES D reflètent une performance énergétique correcte. Le prix, combiné à des mensualités abordables, en fait un choix judicieux. L’absence de frais d’agence et les frais de notaire réduits sont des atouts supplémentaires.
Domofrance vous propose sur à Villeneuve sur Lot, résidence Carrère, au calme, une maison T4 mitoyenne, d'environ 87 m² comprenant une entrée, un séjour, cuisine, cellier, 3 chambres (dont une en rez de chaussée), salle de bains, WC, garage et jardin .

Estimation taxe foncière : 1 310 €
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Anne DELLIAUX au  Voir le contact , mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une ambiance paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les axes routiers à proximité permettent des déplacements pratiques. Le cadre résidentiel est adapté aux familles, avec des espaces extérieurs et des équipements comme le garage.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 84 560 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 392 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. La taxe foncière modérée (environ 1 310 €) et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Le DPE en classe C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées.
Montant de l'acquisition : 84560.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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