Maison - T4 - 80m² - Saint Leu D Esserent (60340)

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L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 80m² avec 3 chambres et jardin de 377m², idéale pour les familles. DPE D, prix attractif à 210 000 €.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 80m², avec ses 3 chambres et son jardin de 377m², convient parfaitement à une famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un cellier et deux chambres, tandis que l'étage offre deux chambres supplémentaires et des combles aménageables. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée. L'absence de frais d'agence et les aides disponibles en font une opportunité à saisir.

Maison mitoyenne de 4 pièces située en lotissement proche des écoles et du collège. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine individuelle, un cellier, un dégagement desservant une salle de bains, un WC et deux chambres. A l'étage : un palier, deux chambres et des combles. Un jardin de 377m².
Avantages :
- Pas de frais d'agence
- Frais de notaire réduits
Aide de 8 000 € attribuée par le conseil départemental*
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 27/06/2025. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous conditions

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un lotissement calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles et le collège. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun. Le quartier, résidentiel et bien desservi, offre un cadre pratique pour les déplacements.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 210 000 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible aux primo-accédants. Une aide départementale de 8 000 € peut être obtenue sous conditions, allégeant l'apport initial. La mensualité estimée à 974 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un budget familial.

Montant de l'acquisition : 210000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.