Maison - T4 - 80m² - Roussillon (38150)

Réf : 6577L-0013 - Pub. 27/06/2025 - MAJ 27/06/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 80 m² avec 3 chambres, jardin clos de 352 m² et garage, idéalement située près des commodités.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne des années 1980 allie praticité et espace. Le plain-pied facilite la circulation, avec un salon de 19 m² exposé à l’ouest et une cuisine dinatoire de 10 m². Les trois chambres, chacune d’environ 10 m², offrent un bon équilibre pour une famille. Le double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz assurent un confort thermique. Le garage attenant et le cellier complètent les atouts de ce bien, disponible immédiatement.
Proche centre ROUSSILLON et deux pas de toutes les commodités (écoles et commerces).
dans lotissement au calme ru max pol fouchet .Maison mitoyenne de type 4 des années 80
avec façade avec ITE refaite d'environ 80 m² en plain pied. ce bien offre un hall d'entrée
avec placard. coté Est une cuisine fermée dinatoire d'environ 10 m². salon d'environ 19 m²
expo ouest donnant sur jardin clos d'environ 352 m². ce bien offre 3 chambres d'environ 10
m². SDB et WC séparés. Cellier. double vitrage PVC. chauf ind gaz. garage attenant.
possibilité de visite virtuelle sur demande.
Disponible de suite. pour toutes visites ou renseignements contactez nous pas SMS au
 Voir le contact  ou par mail à  Voir le contact 
DPE D 182 GES D 36. Charges 0 € et TFPB env 1009 €
Frais de notaire réduitLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 1090 € et 1520 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien se trouve dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Les écoles sont facilement accessibles à pied, et les transports en commun sont disponibles à quelques minutes. La maison bénéficie d’un jardin clos, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. La façade a été récemment rénovée avec une isolation thermique extérieure, améliorant le confort.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposée à 148 000 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à environ 687 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), elle reste accessible. Les frais de notaire sont réduits, et les charges annuelles sont nulles. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 090 € et 1 520 €.
Montant de l'acquisition : 148000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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