Maison - T4 - 80m² - Nointel (95590)

L'avis Havitat

Maison T4 de 80 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. 3 chambres, DPE B, à 30 km de Paris.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

REFERENCE : 3935L-0016 Maison de 4 pièces modèle Célia d'une surface de 80 m² avec jardin et garage, située dans
un quartier résidentiel à Nointel, à seulement 30 km au nord de Paris. La maison comprend
au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et
des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage : trois chambres, une salle de bains.
À proximité immédiate des écoles (5 min à pied) et des commerces de Beaumont-sur-Oise (7
min en voiture), la résidence offre un cadre de vie pratique et paisible. La commune est bien
desservie : ligne H du Transilien (gare de Nointel-Mours à 15 min à pied), bus 1302 vers
Beaumont (20 min), et accès rapide via les axes A16, RN1 et RD922. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Visites sur rendez-vous, dépôt des offres avec dossier complet auprès du commercialisateur.
Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en
main propre ou autre moyen.
Prix et conditions soumis à ressources, selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 80 m², avec ses 3 chambres et son jardin, convient aux familles recherchant un logement fonctionnel près des commodités. Le garage et le DPE B en font un achat raisonné. Les écoles et commerces à proximité, ainsi que les transports, en renforcent l’attractivité. Un projet équilibré, alliant praticité et budget maîtrisé.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles (5 min à pied) et des commerces de Beaumont-sur-Oise (7 min en voiture). Les transports sont pratiques avec la ligne H du Transilien (15 min à pied) et des liaisons bus régulières. Les axes routiers (A16, RN1, RD922) permettent des déplacements rapides.

ligne de bus

école élémentaire

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :297110.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 297 110 € et une mensualité estimée à 1 378 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE B garantit des charges énergétiques maîtrisées. Le garage et le jardin ajoutent une valeur d’usage sans majorer significativement le coût.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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