Maison - T4 - 79m² - Saint Gobain (02410)

Réf : 9_Colbert - Pub. 20/08/2024 - MAJ 20/08/2024
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L'avis Havitat
Maison semi-individuelle de 79 m² avec 3 chambres et jardin, idéale pour une première acquisition dans un secteur calme.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison semi-individuelle de 79 m², avec son jardin et son terrain de 189 m², convient parfaitement aux familles recherchant un espace fonctionnel. Le salon/séjour de 24 m² et les 3 chambres offrent un bon confort. Le quartier, calme et bien équipé, complète l’attrait de ce bien. Les mensualités raisonnables en font un choix judicieux pour un premier achat.
9 Lotissement Colbert
MAISON semi-individuelle, de type 4 de 79,71 m², dans secteur très calme, comprenant entrée, salon/séjour de 24 m², cuisine, cellier, wc, à l'étage palier desservant 3 belles chambres, sdb. Jardin. Le tout sur terrain de 189 m². DPE : E
IDEALE 1ère ACQUISITION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites sur rendez-vous. Offre(s) d'achat à adresser à CLESENCE uniquement par mail à  Voir le contact  ou voie postale (cachet de la poste faisant foi) jusqu'au 18/08/2024. Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s) sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie) et des services essentiels (collège). Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. L’environnement résidentiel est paisible, adapté aux familles.
10
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 400 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 285 € sur 20 ans (hors apport) permettent une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais le prix reste attractif pour la surface et les 3 chambres.
Montant de l'acquisition : 61400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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