Maison - T4 - 79m² - Cercottes (45520)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 79 m² avec jardin, 3 chambres et garage, idéale pour les familles. Prix attractif à 145 000 € sans frais d'agence.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 79 m², construite en 2001, propose un espace bien réparti avec 3 chambres, un séjour traversant et un jardin. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un bon niveau de confort. Le garage et la cuisine indépendante complètent les atouts pratiques. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour s'installer dans un secteur bien desservi.

Cercottes, à quelques minutes de SARAN, Gare et transports REMI. Dans un agréable lotissement, nous vous proposons une maison d'env. 79 m² sur terrain de 248 m².
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant , cuisine indépendante, wc, garage. A l'étage : palier distribuant 3 chambres, salle de bains et wc.
Jardin sur l'arrière.
Chauffage au gaz, double vitrage.
DPE réalisé le 12/02/2023 : D 202 (CE) E 41 (GES)- Coût énergie estimé : 1170€ à 1620 € Année de référence coût énergie : 2021
Les d'informations relatives au géorisques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/

PRIX : 145 000 € PAS DE FRAIS D'AGENCE
CCO 2340-01-0001

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 24 JUIN 2024
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact

Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un lotissement calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports et commerces. Le jardin arrière offre un espace extérieur agréable, tandis que le garage et le double vitrage assurent confort et praticité. Les écoles et services du quotidien sont facilement accessibles.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 145 000 € et des mensualités estimées à 672 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est accessible aux primo-accédants. Le DPE classe D permet d'anticiper les coûts énergétiques, estimés entre 1 170 € et 1 620 € par an. L'absence de frais d'agence réduit les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 145000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.