Maison - T4 - 78m² - Pessac (33600)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

Découvrez cette maison T4 duplex de 78 m² avec jardin privatif, idéale pour une famille.

Coup de cœur

78 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 duplex offre trois chambres et un séjour ouvrant sur un jardin privatif, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Le DPE C garantit une performance énergétique satisfaisante, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 050 et 1 480 euros par an. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) permet également de profiter de frais de notaire réduits.

Pessac, 101 avenue de Candau, dans une résidence (58 lots) de 2004, T4 duplex de 78,85 m² (surface Carrez), comprenant un séjour ouvrant sur jardin privatif, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de Bains , WC.

Estimation charges copropriété : 908 €/an
Redevance foncière : 98,56 €/mois

Eligible au PTZ
Frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023)

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 07/08/2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - 06 24 53 62 36

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans une résidence sécurisée avec des équipements communs pratiques, ce bien est proche des transports en commun et des commerces. Les services essentiels sont facilement accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne.

parking

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 223 572 euros et une mensualité estimée à 889 euros sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible aux primo-accédants. De plus, elle bénéficie d'une estimation des charges de copropriété à 908 euros par an, ce qui reste raisonnable.

Montant de l'acquisition : 223572.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.