Maison - T4 - 78m² - Fonsorbes (31470)

L'avis Havitat

Découvrez cette charmante maison T4 de 78 m², idéale pour les familles, avec 3 chambres et un jardin privatif. À seulement 450 mètres d'une école, c'est le confort quotidien assuré.

78 m ²

4 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 78 m² offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 3 chambres et son jardin privatif. Le garage et la proximité des écoles sont des atouts supplémentaires. Avec un DPE de D et un chauffage électrique, elle assure un confort de vie quotidien. Le quartier, bien desservi et proche des services essentiels, en fait une option idéale pour les familles.

Venez découvrir cette agréable maison T4 de 78,94 m² , offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage. Atout majeur : école à seulement 450 mètres à pied, un véritable confort au quotidien pour les familles. Les atouts du bien : Maison T4 de 78,94 m² 3 chambres Jardin privatif Garage Environnement agréable Frais de notaire réduits à 3 % oN° de logement 8205 oCopropriété de 40 lots principaux o Montant moyen annuel des charges de copropriété :447.70 € o Étiquette énergétique (DPE) : D o Chauffage : Electrique o Prix de vente : 199000€ oAdresse :17, Impasse du GERS FONSORBES o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 08/10/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cette maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun et proche des commerces et services essentiels. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges et lycées, garantissant une accessibilité facile aux infrastructures éducatives.

1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 199 000 euros, cette maison est accessible aux primo-accédants. Une mensualité de 781 euros sur 30 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine. Les frais de notaire réduits à 3% et les charges de copropriété annuelles de 447,70 euros complètent ce tableau financier avantageux.

Montant de l'acquisition : 199000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.