Maison - T4 - 82m² - Saint Gaudens (31800)

Réf : 10803-h - Pub. 25/08/2026 - MAJ 25/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette maison de 82 m², idéale pour les familles, avec un jardin et un garage, à 93 000 €
82 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 82 m² avec 3 chambres et un garage est parfaite pour les familles. Ses deux jardins, à l'avant et à l'arrière, offrent des espaces extérieurs agréables. La performance énergétique classe C et la présence de chaux gaz garantissent un confort thermique optimal. Le prix de vente de 93 000 € et la mensualité de 365 € sur 30 ans en font une opportunité financière intéressante, notamment pour les primo-accédants.
Venez découvrir ce pavillon T4 n° 7710 de 82.02 m² en duplex avec garage et jardin Impasse 4 rue du Colonel Bourrely à Saint-Gaudens Asl de 17 lots principaux. Lotissement très calme. Il se compose en rez-de-chaussée: - d'un grand garage avec une place du midi, d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine séparée, d'un wc. A l'étage: -3 chambres, une salle de de bains . Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Visite 3D en copiant-collant le lien: https://mls.ricoh360.com/54f5a74b-f6d9-4f8e-8acd-818fba311177 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (3% du prix de vente) Montant moyen annuel des charges de copropriété : 471.84 € / an Etiquette énergétique (DPE) : C Chaudière Gaz Prix de vente : 93 000 € Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 25 août 2026 de la présente publication à :PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 25 août 2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : -  Voir le contact -  Voir le contact  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un lotissement très calme, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche des transports en commun, des commerces et des services, elle offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente attractif de 93 000 € et des frais de notaire réduits à 3%, cette maison est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 365 € sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine sans alourdir le budget mensuel.
Montant de l'acquisition : 93000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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