Maison - T4 - 78m² - Chauny (02300)

Réf : 32_Jouhaux - Pub. 21/02/2026 - MAJ 21/02/2026
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L'avis Havitat
Maison T4 de 78m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. Quartier calme et bien desservi.
78 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 78m², située dans un quartier calme et bien desservi, est parfaite pour une famille. Avec deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, elle offre suffisamment d'espace. Le jardin et le garage sont des atouts majeurs. Les travaux récents, comme la chaudière à condensation et l'isolation des combles, garantissent un bon état général et des économies d'énergie. Le DPE classe C pour l'énergie et D pour les émissions de CO2 montre une performance énergétique correcte. Enfin, la mensualité estimée à environ 428 euros sur 20 ans rend ce bien accessible financièrement.
CHAUNY - 32 rue Léon Jouhaux
MAISON en très bon état et au calme, type 4 de 78,20 m², comprenant entrée, wc, salon/séjour 29m², cuisine à vivre, à l'étage palier desservant 2 chambres, 1 pièce de 10,70m² poss de faire 1 chambre supplémentaire, sdb, grenier. Garage. Jardin. Le tout sur 176 m². CCGaz (chaudière récente).
DPE : C pour l'énergie (174 kWh/m²/an) et D pour l'émission CO2 (38 kgCO2/m²/an)
MERITE VOTRE VISITE
Travaux récents :
-Remplacement chaudière à condensation en fin 2019/début 2020
-Isolation des combles et remplacement radiateurs en 2017
-Remplacement velux en 11/2016
-Remplacement gouttières en 2015
-Remplacement porte de garage en 09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité aux transports en commun et dispose de nombreux commerces et services à proximité. Les écoles et les parcs sont facilement accessibles, ce qui est pratique pour les familles. L'environnement est paisible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille.
1
bureau de poste
3
parkings
2
lycées
6
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 92300 euros et des mensualités estimées à environ 428 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les travaux récents, tels que le remplacement de la chaudière et l'isolation des combles, assurent des économies d'énergie et un confort optimal.
Montant de l'acquisition : 92300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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