Maison - T4 - 78m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 78 m² avec 3 chambres, idéale pour les familles, située dans un quartier dynamique et bien desservi.

78 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 78 m², construite en 2007, propose un espace bien réparti avec 3 chambres, adaptée aux besoins familiaux. Le DPE classe D et l'indice GES B indiquent une performance énergétique correcte. La résidence rénovée et le système de Bail Réel Solidaire (BRS) offrent une opportunité d'achat sécurisée. La localisation, combinée à des équipements pratiques et des transports accessibles, en fait un choix judicieux pour s'installer durablement.

Domofrance vous propose à Bordeaux, au cœur du quartier des Chartrons, un logement T4, de 78.07m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, en duplex, dans une résidence rénovée.

Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits.

Redevance mensuelle : 117,10 €
Estimation charges copropriété : 720 €/an
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Informations et contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité et des commerces de proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les services essentiels comme les écoles et les banques sont également présents, ce qui simplifie le quotidien. L'emplacement permet de profiter d'une vie locale animée tout en restant proche des axes principaux.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 214 850 € et une mensualité estimée à environ 997 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget initial. La redevance mensuelle de 117 € et les charges annuelles de copropriété estimées à 720 € restent raisonnables pour un logement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 214850.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.