Maison - T4 - 78m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 78 m² en duplex, avec cour privative et 3 chambres, idéal pour une famille. Prix accessible et frais réduits.

78 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de 78 m², construit en 2007, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, sa cour privative et son organisation en duplex. Le DPE D et l’indice GES B reflètent une performance énergétique correcte. La possibilité d’acquérir un parking couvert en complément est un atout supplémentaire. La redevance mensuelle de 117,96 € reste raisonnable. Ce bien convient parfaitement à une famille cherchant un logement spacieux et bien situé, avec des coûts maîtrisés.

BRS
Domofrance vous propose à Bordeaux, dans une résidence rénovée au cœur du quartier des Chartrons, un pavillon T4 en duplex de 78,64 m² (surface carrez) sur 2 niveaux, comprenant:
- RDC séjour, cuisine, chambre ou salon donnant sur une cour privative
- à l'étage 2 chambres, salle de bains, wc

Possibilité d'acheter en complément un parking couvert au prix de 14 280 €

Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits.

Redevance mensuelle : 117,96 €
Estimation charges copropriété : 720 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article

Informations et contact : Emmanuel RIEU Voir le contact ou par mail Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une vie pratique avec des commerces, des écoles et des transports à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les services du quotidien (banque, poste) sont accessibles à pied, tout comme un collège situé à proximité. La résidence rénovée s’intègre dans un environnement calme et bien connecté.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 214 850 € avec des frais de notaire réduits et sans frais d’agence. La mensualité estimée à 996 € sur 20 ans (hors apport) reste abordable pour un primo-accédant. Le dispositif BRS permet d’accéder à la propriété avec des conditions adaptées. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 720 €, soit un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 214850.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.