Maison - T4 - 77m² - Le Cendre (63670)

Réf : 1552.39.0004 - Pub. 31/05/2024 - MAJ 31/05/2024
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L'avis Havitat
Maison de 77 m² avec 3 chambres, garage et terrain de 290 m², proche transports et commerces.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de 77 m², réparti sur deux niveaux, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, un garage et un sous-sol complet. La cuisine semi-ouverte et les rangements intégrés optimisent l'espace. Les menuiseries extérieures seront remplacées en 2024, garantissant un entretien récent. Le terrain de 290 m² complète cet ensemble, idéal pour une famille. Proche des transports et des commerces, cette maison allie praticité et potentiel.
Auvergne Habitat vend un pavillon4 pièces, idéalement situé, dans un espace pavillonnaire au croisement de la coulée verte et de la gare SNCF. Toutes commodités à proximité
Pavillon mitoyen Type 4 de 78 m², sur 2 niveaux, garage, sous-sol complet, terrain, parcelle de 290m².
Rdc : entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, wc, rangement, acces garage et sous-sol
Niveau 1 : dégagement avec rangement, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain.
Remplacement des menuiseries extérieures prévu en 2024.
A découvrir vite !
PRIX : 159 000 €
DPE: C // Chauffage individuel gaz.
Estimation taxe foncière : 1 037€
Pour tous renseignements : Contacter M. Eric SEMONSUT - Tel /  Voir le contact  - Mail /  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d achat :
- Visites sur rendez vous avec le commercialisateur
- Remise des offres par mail ou en main propre
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443 11 et suivants du
CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située près d'une coulée verte et d'une gare SNCF, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commodités. Les commerces et services sont à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique. Le quartier pavillonnaire allie tranquillité et accessibilité, avec plusieurs lignes de bus à proximité.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposée à 159 000 €, cette maison est accessible avec des mensualités estimées à environ 737 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE classe C et le chauffage individuel gaz assurent un bon équilibre entre confort et maîtrise des coûts énergétiques. La taxe foncière modérée (environ 1 037 €) renforce son attractivité.
Montant de l'acquisition : 159000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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