Maison - T4 - 77m² - Charmes (02800)

Réf : 13_Myosotis - Pub. 21/02/2026 - MAJ 21/02/2026
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L'avis Havitat
Maison T4 de 77 m² avec jardin, 3 chambres et travaux récents. Idéale pour une famille.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison semi-individuelle de 77 m² offre un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres, un jardin et un cellier. Les travaux récents (électricité, isolation, chaudière, volets roulants solaires) garantissent un logement prêt à vivre. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. L'impasse des Myosotis assure tranquillité et sécurité. Un produit rare à ce prix.
CHARMES - 13 Impasse des Myosotis
MAISON semi-individuelle T4 de 77,55 m², comprenant entrée, wc, cellier, cuisine, séjour, 1 gde chambre en rdc, à l'étage 2 belles chambres, salle de bains. Jardin. CCGaz. Le tout sur surface cadastrale 311 m².
DPE : C pour l'énergie (170 kWh/m²/an) et D pour l'émission CO2 (36 kgCO2/m²/an)
PRODUIT RARE
Travaux récents :
-Réfection installation électrique en 2018
-Isolation combles en 2017
-Nettoyage toiture en 2020 + nettoyage façade en 2021
-Remplacement chaudière en 2017/2018
-Installation volets roulants solaires en 06/2022
-Nettoyage gouttières en 12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans une impasse calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Une pharmacie, un bureau de poste et un collège sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien. Les transports sont également bien desservis, permettant des déplacements aisés.
1
bureau de poste
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 84 450 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 392 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste et rassurant. Les travaux récents réduisent les coûts supplémentaires à prévoir.
Montant de l'acquisition : 84450.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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