Appartement - T5 - 104m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Découvrez un appartement T5 de 104 m² au rez-de-chaussée, avec une terrasse et un parking en sous-sol. Idéal pour les familles.

104 m ²

5 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 104 m² offre un espace généreux avec 5 pièces, incluant trois chambres et une terrasse de 5.10 m². Le chauf- fage urbain assure une consommation énergétique maîtrisée, avec un DPE classé C (141 KWh/m².an). La résidence sécurisée dispose d'un parc arboré à l'arrière, offrant un cadre paisible. Les charges de copropriété sont estimées à 2 448 €/an et la taxe foncière à 1 746 €.

REIMS - Appartement T5 proche de l'hôpital et des universités

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 12 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T5 de 104,80 m² au rez-de-chaussée avec parking en sous-sol. Réf. 0085C51-L062. Lot n°9.

A proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU, IFSI, NEOMA et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité, nous vous proposons cet appartement, avec une terrasse de 5.10 m², situé au rez-de-chaussée.

Le logement se compose d'une entrée de 11,80 m², d'un séjour de 31,50 m², de trois chambres (13,60 m², 12,80 m²,12,20 m²), d'une cuisine de 8,90 m², d'une salle d'eau de 2,70 m², d'une salle de bain de 2,70 m², d'un placard, d'un cellier et d'un WC séparé.

Travaux d'embellissements et d'aménagement à prévoir. Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière. Pas de travaux prévus sur la copropriété. Idéal 1er achat ou famille. Chauffage urbain.

Atouts supplémentaires :
- Résidence sécurisée à proximité des écoles, du CHU et des transports,
- Appartement avec parking en sous-sol,
- Salle de bains et salle d'eau.

DPE : C (141 KWh/m².an) - GES : C (14 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 130 € et 1 580 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements) répartis sur 13 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 448 €/an. Taxe Foncière : 1 746 €.

Prix de vente : 140 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement.
Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure : + 1 000 € (selon disponibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, proche des écoles et des services de santé essentiels comme le CHU. Les commerces et les universités sont également à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.

3
parkings
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 140 500 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans, hors apport de 10%, est de 559 €, ce qui représente une solution financière abordable pour les jeunes familles.

Montant de l'acquisition : 140500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.