Maison - T4 - 77m² - Cerizay (79140)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 77m² avec 3 chambres et un parking, idéale pour les familles.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 77m² offre trois chambres et un parking, répondant aux besoins des familles. Son DPE classé D indique une consommation énergétique modérée. La proximité des transports, des commerces et des services publics facilite les déplacements et les courses du quotidien. Avec un prix de vente attractif et des mensualités raisonnables, cette maison est une opportunité à saisir pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent cette acquisition encore plus intéressante.

À vendre
À CERIZAY maison de TYPE 4 d'une surface de 77.2m² comprenant 3 chambres.
Prix de vente : 75 516 €
Frais de notaire réduits
DPE: D (205) GES: D (41)
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 22/02/2026 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Benoit LABARTHE ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie de la proximité des transports et des commerces. Les services publics et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien pratique et agréable. Le parking inclus est un atout supplémentaire pour le stationnement.

parking

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 75 516 € et des mensualités estimées à environ 350 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des avantages financiers non négligeables.

Montant de l'acquisition : 75516.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.