Maison - T4 - 75m² - Pessac (33600)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 75 m² avec 3 chambres, un parking et des charges copropriété réduites à 520 €/an. Idéal pour les familles.

75 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 75 m², comprenant 3 chambres et un parking, convient parfaitement à une famille. La résidence, datée de 2004, allie tranquillité et proximité des transports. Le dispositif BRS et les charges copropriété modérées (520 €/an) en font un choix judicieux. Les pièces sont bien réparties, avec une cuisine, un séjour et une salle de bains fonctionnels. Un bien équilibré, adapté à un projet résidentiel durable.

Domofrance vous propose à Pessac, 101 avenue de Candau, Résidence Village de Candau, un logement T4, de 75.23 m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, Cuisine , Séjour, Salle de Bains , WC, dans une résidence datant de 2004.

Estimation charges copropriété : 520 €/an
Redevance mensuelle : 94,04 €

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des lignes de bus à proximité et des commerces accessibles à pied. La résidence, construite en 2004, bénéficie d’un environnement calme tout en restant bien desservie. Les services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien en Bail Réel Solidaire (BRS) propose une mensualité estimée à environ 967 € sur 20 ans, hors apport personnel. Avec des frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence, il représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Le DPE D et l’indice GES B assurent des coûts énergétiques maîtrisés.

Montant de l'acquisition : 208517.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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