Maison - T4 - 75m² - Avon (77210)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 75 m² avec 3 chambres et jardin, idéale pour les familles. Proximité immédiate des commerces et écoles.

75 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 4 pièces allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, son garage et son jardin. La surface de 75 m² est optimisée pour un usage quotidien pratique. Bien que le DPE soit classé D, le chauffage au gaz offre une solution efficace. La localisation centrale et les transports à proximité en font un bien équilibré, adapté aux besoins des familles recherchant stabilité et commodités.

RÉFÉRENCE : B591L-0013
IMMOBILIÈRE 3F vous propose un pavillon avec espaces verts, situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.).
TRANSPORTS :
SNCF Gare Fontainebleau-Avon / Paris Gare de Lyon : 45 minutes
Services de bus interurbains
À 55 minutes de Paris par l'autoroute A6
Ce pavillon individuel de 4 pièces, d'une surface de 75,10 m², comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC, un garage ainsi qu'un jardin.
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel, gaz
Association Syndicale Libre (ASL) : 13 lots principaux, absence de procédure en cours. Charges de copropriété : 795 € / an
Taxe foncière : 1 492 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute demande de renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet, veuillez contacter le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en main propre ou tout autre moyen. L'offre et le prix sont soumis à condition de ressources.
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située en centre-ville, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports. Les liaisons vers Paris sont pratiques avec la gare SNCF à proximité et des bus réguliers. Le quartier offre un cadre pratique pour les déplacements quotidiens, sans sacrifier le calme d’un espace vert privé.

lignes de bus

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 214 084 €, cette maison est accessible avec des mensualités estimées à environ 993 € sur 20 ans (hors apport). La taxe foncière modérée (1 492 €) et les charges annuelles raisonnables (795 €) en font un choix maîtrisé pour les budgets familiaux. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 214084.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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