Maison - T4 - 71m² - Avon (77210)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 71 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Proximité immédiate des commerces et écoles.

71 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 71 m², avec 3 chambres et un jardin de 38 m², convient parfaitement à une famille. Le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée, complétés par un garage, offrent un espace de vie agréable. La localisation en centre-ville, proche des commodités et des transports, en fait un choix judicieux. Le chauffage individuel au gaz et la copropriété sécurisée renforcent son attrait. Un bien équilibré, alliant praticité et potentiel.

REFERENCE : B591L-0005IMMOBILIERE 3F vous
propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en
centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.).
TRANSPORTS : SNCF Gare Fontainebleau-Avon / Paris gare de Lyon 45 mnServices de bus interurbains. A 55mn de Paris par l'autoroute A6a
Ce pavillon de 4 pièces d'une surface de 71,54 m² comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour donnant sur jardin (38m²), une cuisine, un wc
- A l'étage : palier, 3 chambres, et une salle de bains avec wc.
Un garage attenant complète ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz
Copropriété de 13 lots principaux. Absence de procédure en
cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier
complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la
dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou
par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et
les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de
l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports. Plusieurs supermarchés et pharmacies sont situés à proximité, facilitant les courses du quotidien. Les collèges accessibles à pied simplifient les trajets scolaires. Les liaisons par bus et train permettent des déplacements aisés vers les villes voisines et Paris.

13
lignes de bus
2
écoles élémentaires
4
supermarchés
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 205 606 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 953 € sur 20 ans (hors apport) rend le projet réalisable. La copropriété bien gérée (13 lots) et l’absence de procédure en cours assurent une acquisition sereine. Le garage attenant et le jardin ajoutent une valeur pratique au bien.

Montant de l'acquisition : 205606.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.