Maison - T4 - 104m² - Saint Medard En Jalles (33160)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

Maison spacieuse de 104 m² avec 3 chambres, un jardin de 540 m² et un garage, idéalement située dans une impasse calme.

104 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 2005, mitoyenne uniquement par le garage, allie espace et tranquillité grâce à son jardin et son emplacement en impasse. La pièce de vie de 36 m², ouverte sur le jardin, et les 3 chambres avec placards intégrés répondent aux besoins d’une famille. Le chauffage électrique et le DPE D offrent des pistes d’amélioration énergétique. Un bien fonctionnel, bien situé et sans frais d’agence.

Venez découvrir à Saint Médard en Jalles secteur Magudas cette maison proche de la nature entre Bordeaux et l'Océan offrant un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. Le quartier de Magudas se trouve à proximité de la ligne de bus 71. Plusieurs écoles aux alentours : Maternelle et Elémentaire Pierre et Maia Carrie - Collège Hastignan , Emmanuel d'Alzon ainsi que le Lycée Sud Médoc.
Un charmant pavillon idéalement situé dans une impasse. Cette maison mitoyenne seulement par le garage dispose d'un beau terrain d'environ 540 m² ainsi que d'un garage de 16,50m².
Vous profiterez dans ce pavillon de 104m², d'une agréable pièce de vie de 36m² donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de 7m². Un premier WC se trouve au RDC.
A l'étage, 3 belles chambres avec placards intégrés, un deuxième WC et une salle de bain avec baignoire. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts accessibles à pied.

Chauffage individuel électrique.
Estimation annuelle taxe foncière : 1 500 €
Charges ASL ; 350€/AN

Pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des écoles à proximité et des lignes de bus accessibles. La présence de forêts à distance de marche permet des balades en pleine nature. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, renforçant le côté pratique de l'emplacement.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 300 000 €, cette maison représente un bon équilibre entre surface habitable et budget. Les mensualités estimées à 1 391 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un primo-accédant. Les charges annuelles (taxe foncière et ASL) s’élèvent à environ 1 850 €, ce qui est raisonnable pour une propriété de cette taille.

Montant de l'acquisition : 300000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.