Maison T3 d'environ 60 m² à AVAILLES/SEICHE (35)

Ref : VM1306/T3 - Annonce publiée le 11 mars 2025
L'avis Havitat
Maison T3 de plain-pied avec garage et terrain de 210 m², idéale pour les primo-accédants. Prix attractif à 105 000 €.
60 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
electrique
E/O
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 60 m², construite en 1998, propose deux chambres avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour et un garage. Le chauffage électrique et le DPE D assurent un confort thermique correct. Le terrain de 210 m² et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante. L'accompagnement par des professionnels tout au long du projet sécurise l'achat.

Devenez propriétaire de votre maison avec Espacil !

Située à AVAILLES SUR SEICHE (35) Rue des Lavandières, à proximité de la GUERCHE DE BRETAGNE dans une petite résidence tranquille, cette maison de plain-pied env. 60m² hab se compose d’un séjour sur cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, garage attenant au logement.

Terrain env. 210 m²
Son prix : 105 000 € (hors frais de notaire)

LES PLUS :
- Pas de frais d'agence

- Taxe foncière offerte l’année d’acquisition

- Garantie de rachat et relogement

- Conseil en financement personnalisé et gratuit par notre partenaire ACTION LOGEMENT 

- Bénéficie du PTZ sous réserve d’éligibilité

- Accompagnement par nos équipes tout au long du projet

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se dérouleront sur rendez-vous :

 

Le vendredi 12 septembre de 10h30 à 12h30

 

Pour un rendez-vous ou des renseignements complémentaires, contactez-moi :

 

Véronique MONNIER   Afficher l'image d'origine  Voir le contact 


Date limite de réception des offres d’achat : 22/09/2025 à 12h00

 

Les offres devront mentionner la référence 1306/T3 et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d’occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e)…. Et de votre avis d’imposition 2024 sur les revenus 2023 soit par mail à :  Voir le contact  ou en main propre contre récépissé.

Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans une résidence calme, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces et des transports. Les services du quotidien sont facilement accessibles, et l'environnement est propice à une vie sereine. Le garage attenant et le terrain offrent un espace supplémentaire pour le stationnement ou les activités extérieures.

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :105000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 105 000 € et une mensualité estimée à 487 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les budgets modestes. L'absence de frais d'agence et la taxe foncière offerte la première année réduisent les coûts initiaux. Le PTZ (sous conditions) et l'accompagnement financier personnalisé facilitent l'accès à la propriété.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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