Appartement - T2 - 51m² - Angers (49100)

L'avis Havitat

T2 de 51 m² avec parking, idéal pour primo-accédant. Prix attractif à 105 000 € après remise, charges maîtrisées.

51 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 51 m² avec une chambre, une salle d’eau et un cellier. Le chauffage collectif au gaz et l’ascenseur ajoutent au confort. La copropriété, sans procédure en cours, rassure sur la gestion. L’offre inclut un parking, un atout rare en centre-ville. Idéal pour un achat serein.

Rèf annonce : 1097-0069

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Au 4 rue Alfred de Musset à Angers, appartement (lot 8) de 51,53m² au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée, cuisine à aménager et équiper, WC, cellier, séjour, chambre avec accès à la salle d'eau.
Chauffage collectif au gaz, DPE D
Une place de parking au sous-sol (n°89 lot 135)
Prix : 108000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 105 000 euros après remise
Copropriété de 225 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1750 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarché, pharmacie) et services bancaires sont disponibles à pied, facilitant le quotidien. La présence d’un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre.

11
lignes de bus
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :108000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec une mensualité d’environ 500 € sur 20 ans (hors apport). Le prix de 105 000 € après remise, incluant une place de parking, en fait une opportunité intéressante. Les charges annuelles de 1 750 € restent raisonnables pour un appartement de cette surface.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.