Appartement - T2 - 60m² - Angers (49000)

Ref : 0408-0039 - Annonce publiée le 14 avril 2025
L'avis Havitat
T2 lumineux de 60m² avec terrasse et parking, idéal pour primo-accédant. Prix attractif à 136 000€ après remise.
60 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 60m², construit en 1994, allie praticité et confort avec sa terrasse et son parking. La cuisine séparée et la buanderie offrent des espaces fonctionnels. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée. Proche des transports et commerces, il convient parfaitement à un achat résidentiel. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Un choix judicieux pour s'installer dans un logement bien équipé.
Référence annonce : 0408-0039

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 06 septembre 2025
(Aucune visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)

Proche de l'ESA et du campus de la CCI, au 32 rue Sidney Bechet à Angers (lot 39), appartement 2 pièces comprenant : entrée avec placards, buanderie, séjour, cuisine séparée à équiper, chambre, sdb, wc. Bus et commerces à 5 mn
Jolie terrasse sur séjour et cuisine - Chauff ind gaz - Place de parking en sous-sol (lot 89)
DPE D

*Soit un prix de 136 000 euros après remise
Copropriété de 129 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 912 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des transports et commerces, cet appartement bénéficie d'un accès pratique aux services du quotidien. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur agréable. Les bus et commerces sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L'environnement est calme tout en restant bien desservi.
5
lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :139000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 136 000€ après remise, ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles s'élèvent à 912€, ce qui reste raisonnable. La mensualité estimée à 644€ sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le chauffage au gaz et la place de parking en sous-sol ajoutent à la valeur du bien.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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