Maison - T3 - 96m² - Val Du Layon (49750)

L'avis Havitat

Maison à rénover avec jardin clos et grenier aménageable, idéale pour les amateurs de projets.

96 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

géothermie

65 000 €*

677 €/m²

-64% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 875 €/m²

Votre contact axeliha ancien

Ref de l'annonce : 0476-0001

Contactez-nous par email 02 41 79 62 30

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 96m², avec ses deux chambres et son grenier aménageable, offre un potentiel certain. Le jardin clos à l'arrière et le puits devant la maison sont des atouts supplémentaires. Le chauffage par géothermie est un point fort pour les économies d'énergie. Malgré un DPE en classe D, les possibilités de rénovation permettent d'envisager des améliorations significatives. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 03 Juillet 2026

Vous rêvez de rénover ? Cette jolie maison est faite pour vous !
SAINT LAMBERT DU LATTAY
Au 3 rue du bon repos,
Maison T3 d'environ 96m² à rénover
comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc.
grenier entièrement aménageable
puit devant la maison
jardin clos à l'arrière.
DPE: E
Prix: 65.000 euros hors frais de notaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun. Les commodités telles qu'une pharmacie et un bureau de poste sont à proximité, facilitant le quotidien. Plusieurs collèges sont également accessibles à distance raisonnable, pratique pour les familles.

1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :65000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 65 000 euros, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 258 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, rendent ce projet réalisable et rassurant. Le jardin clos et le grenier aménageable ajoutent une réelle valeur à ce bien.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.