Appartement - T3 - 68m² - Saint Herblain (44800)

Réf : 991-048 - Pub. 07/07/2026 - MAJ 07/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant appartement T3 de 68m², idéal pour une famille ou un couple. Situé au premier étage.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement offre deux chambres et un séjour spacieux, idéal pour accueillir confortablement une famille ou un couple. La terrasse ajoute une touche de convivialité, parfait pour les repas en plein air.
Résidence Preux , à proximité du tramway ligne 1 , arrêt "Romain Rolland ", des écoles et des commerces ,

Un appartement de type 3 au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, un rangement, une salle de bains, un WC.
Terrasse.

Charges de copropriété : 28€ /mois sans le chauffage.

Chauffage et production d'eau chaude : Chaudière individuelle gaz .

Nouveau DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (En cours €) ( estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2020).

Prix : 138 200€ + 2 900€ de frais de notaire ( frais réduits ).

Pas de frais d'agence.

Copropriété de 34 lots.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située à proximité du tramway ligne 1, des écoles et des commerces, facilitant les déplacements quotidiens. Vous bénéficierez également de la tranquillité d'un quartier bien desservi par les transports en commun.
4
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 138 200€ et des frais de notaire réduits à 2 900€, cet appartement est accessible même pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à 550 euros sur 30 ans hors apport permet une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 138200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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