Maison - T3 - 77m² - Bordeaux (33000)

Réf : VM458-CLAIRSIENNE - Pub. 13/09/2025 - MAJ 27/01/2026
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L'avis Havitat
Maison T3 de 77 m² avec garage et 2 chambres, idéale pour une famille. Situation pratique près des transports et commerces.
77 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison T3 de 77 m², avec ses deux chambres et son garage, convient parfaitement à un projet familial. Le chauffage au gaz et la classe DPE D fournissent des indications claires sur la consommation énergétique. La localisation, proche des transports et des commerces, facilite les déplacements. Le prix, associé à une mensualité maîtrisée, en fait une option intéressante pour un achat serein.
BORDEAUX Résidence Jean Forton
Au 3 rue Jean Forton
Maison T3 de 77.16 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC et garage.
DPE : classe énergie D - classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 230€ et 1 710€ par an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 16/10/2025 » par mail  Voir le contact , les conditions de la vente sont consultables sur le site www.havitat.fr.
RENSEIGNEMENTS au 05 56 292 901
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : pharmacie, banque, bureau de poste, collège et lycée sont facilement accessibles. La présence de ces services simplifie les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
1
parking
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposée à 290 000 €, cette maison permet une mensualité estimée à 1 345 € sur 20 ans (hors apport). Le prix reste cohérent pour une surface habitable de 77 m² avec garage, offrant un équilibre entre espace et budget. Les dépenses énergétiques annuelles, estimées entre 1 230 € et 1 710 €, sont à anticiper.
Montant de l'acquisition : 290000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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