Maison - T3 - 76m² - Puiseaux (45390)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 76m² avec jardin et garage, idéale pour les familles.

76 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

101 000 €*

1 329 €/m²

-12% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 512 €/m²

Votre contact Claire AIGRET

Ref de l'annonce : 45-25-005945

Contactez-nous par email 06 48 42 89 29

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L'annonce selon Havitat

Cette maison T3 de 76m² offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, un garage et un jardin de 100m². Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. La cuisine, le séjour et les chambres sont bien répartis, avec un WC indépendant et une salle de bains à l'étage. La classe énergie C et l'indice GES C garantissent des performances énergétiques correctes. Le prix de 101 000 € et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme et pratique.

VALLOIRE HABITAT VEND à PUISEAUX (45390), une maison T3 de 76m² avec un garage. Réf. 507-0031.

Située à Puiseaux, dans un lotissement calme, proche des commodités.

Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur jardin ainsi que d'un garage. L'étage se compose d'un pallier avec placard desservant 2 chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains.
Chauffage individuel au gaz.

Atouts supplémentaires :
- Un garage
- Un jardin de 100m²
- WC indépendant

Classe énergie C 147KWh/m².an - Classe climat C 28kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1260 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Prix : 101 000 € - Honoraires A charge vendeur - Aucun frais d'agence

Taxe foncière : 670€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9h au vendredi 17h et les offres d'achat* doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 13/09/2025. Prendre contact auprès du commercialisateur.
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
*Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cette maison est située dans un lotissement calme, à proximité des commodités. Les transports et les commerces sont facilement accessibles, offrant un accès pratique aux services du quotidien. Le jardin de 100m² apporte un espace extérieur agréable.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 101 000 € et une mensualité estimée à 402 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. La taxe foncière annuelle de 670 € reste raisonnable. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées à 1260 €.

Montant de l'acquisition : 101000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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