Maison - T3 - 76m² - Limoges (87000)

Réf : 17311 - Pub. 16/07/2025 - MAJ 12/01/2026
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L'avis Havitat
Pavillon T3 de 76 m² avec garage et terrain, idéal pour primo-accédants. DPE C, chauffage gaz, à 5 min du centre.
76 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de 76 m², avec ses deux chambres et son garage, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La répartition des pièces sur deux niveaux optimise l'espace. Le chauffage gaz individuel et l'assainissement tout-à-l'égout simplifient l'entretien. À seulement 5 minutes du centre, il allie praticité et tranquillité.
LIMOGES MAS BATIN, 7 rue de Piquepaille

Ce pavillon T3 de 76 m² à étage se situe à 5 minutes du centre de Limoges.

Idéal pour un premier achat.

Ce logement comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, cuisine et WC et à l'étage : pallier avec rangements, deux chambres, salle de bain avec placard et WC séparé

Garage attenant, terrain donnant sur la campagne.

Eléments techniques :

Chaudière : Gaz individuel

Assainissement : Tout-à-l'égout

DPE : C - Bonne performance énergétique
Prix : 142 000 € (hors frais de notaire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 9 février 2026

Contact :
Sandrine ALARY
Téléphone :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès rapide aux commerces de proximité, dont une pharmacie, et aux transports. L'emplacement permet de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités urbaines. Le terrain donne sur la campagne, apportant une touche de nature.
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 142 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Une mensualité estimée à 658 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget. Le DPE C assure des charges énergétiques maîtrisées, renforçant l'équilibre financier.
Montant de l'acquisition : 142000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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