Maison - T3 - 72m² - Gennes Val De Loire (49350)

Réf : 0429-0001 - Pub. 23/06/2025 - MAJ 31/10/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 72m² avec 2 chambres, idéale pour les familles. Prix attractif à 134 000 €, soit environ 621 €/mois sur 20 ans.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 72m², construite en 1994, propose un espace fonctionnel avec 2 chambres et une salle de bain. Le jardin et les équipements de base sont présents, assurant un cadre pratique. Le prix et les mensualités raisonnables en font un choix judicieux pour s'installer durablement. La proximité des transports et des commerces renforce son attrait.
Rèf annonce : 0429-0001

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 17 Novembre 2025 :
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 1 Place du Val de Loire, Pavillon T3, 72 m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc.
DPE: E
Prix: 134.000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces et services essentiels sont situés à distance raisonnable, permettant de répondre aux besoins du quotidien. L'emplacement, proche des axes principaux, assure une connexion pratique avec les zones environnantes.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 134 000 €, cette maison représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 621 € sur 20 ans (hors apport) restent maîtrisées, offrant une solution adaptée à un budget familial. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, à anticiper dans la gestion du budget.
Montant de l'acquisition : 134000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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