Maison - T4 - 88m² - Gennes Val De Loire (49350)

Réf : 0429-0004 - Pub. 26/03/2026 - MAJ 11/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, idéale pour les familles, avec 3 chambres et un jardin agréable.
88 m 2
4 pièces
3 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 88 m², avec un DPE de D, offre un confort quotidien avec une vie de plain-pied au rez-de-chaussée et des espaces de vie agréables. Le garage et le jardin ajoutent des atouts pratiques et esthétiques, tandis que les trois chambres et la grande salle de bains à l'étage répondent aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel électrique assure une indépendance énergétique.
GENNES VAL DE LOIRE
LES ROSIERS SUR LOIRE
4 place du val de loire
Agréable Pavillon d'environ 90m² avec vie de plain pied !
comprenant au RDC :
entrée, séjour, cuisine, chambre, WC , garage et jardin.
Puis à l'étage : 2 autres chambres, placards et grandes salle de bains.
DPE: D
Prix: 162.000 euros hors frais de notaire
Chauffage individuel électrique.
Prix: 162.000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située à proximité des transports en commun, cette maison permet un accès facile aux commerces et services de proximité. Le quartier offre un cadre convivial avec des espaces verts et des aménagements pratiques pour les familles.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 162 000 euros hors frais de notaire, cette maison est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 636 euros sur 30 ans, sans apport, rend cette acquisition financièrement viable pour de nombreux acheteurs.
Montant de l'acquisition : 162000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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