Maison - T3 - 71m² - Varzy (58210)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 71m² avec jardin et garage, idéalement organisée sur deux niveaux. Deux chambres spacieuses et un accès direct au jardin depuis le séjour.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison T3 de 71m², avec son jardin et son garage, allie fonctionnalité et espace. L’étage propose deux chambres, dont une très spacieuse, tandis que le rez-de-chaussée offre une organisation pratique avec cuisine, séjour et accès direct au jardin. Le DPE classe E et le GES classe B donnent une vision claire des performances énergétiques. Un bien équilibré, adapté à un budget maîtrisé et à un mode de vie pratique.

Maison T3 de 71m² située 18 rue Georges Prestat à Varzy.

Comprenant au RDC, entrée, SDD, cuisine, séjour avec accès direct sur jardin. A l'étage hall, 2 chambres dont une très grande, placards. Garage et jardin.

Chauffage électrique. Classe énergie : E pour 272 kWhEP/m².an et Classe climat : B pour 8 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).

Date limite de remise des offres d'achat : 30/10/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous. Contact TEL Voir le contact - Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels comme des pharmacies et des banques, ainsi qu’un accès facile à des services publics. Les transports locaux permettent des déplacements aisés, tandis que la présence d’un collège et d’une université à distance raisonnable en fait un lieu adapté aux familles.

1
bureau de poste
1
école élémentaire
1
lycée
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 64 700 €, cette maison représente une opportunité accessible. Une mensualité estimée à environ 300 € sur 20 ans (hors apport de 10%) la rend particulièrement adaptée aux primo-accédants. Le chauffage électrique et les dépenses énergétiques annuelles estimées à 1 720 € permettent une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 64700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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