Maison - T3 - 71m² - Segre En Anjou Bleu (49500)

Réf : 1157-0023 - Pub. 13/12/2023 - MAJ 24/01/2026
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L'avis Havitat
Maison T3 de 71 m² avec jardin et garage, chauffage gaz et eau chaude solaire, idéale pour un premier achat.
71 m 2
3 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 71 m², construite en 1985, propose un espace bien réparti avec une chambre, un salon pouvant servir de deuxième chambre, et un jardin. Le garage et le grenier aménageable ajoutent des possibilités de rangement ou d’agrandissement. Le chauffage gaz et l’eau chaude solaire sont des atouts concrets pour le quotidien. Le DPE D reflète son âge, mais le prix ajusté et les équipements en font une opportunité intéressante pour s’installer dans un secteur pratique.
Rèf annonce : 1157-0023

Maison au 4 rue des Chênes à Noyant la Gravoyère, de 71 m² environ : entrée avec placard, WC, séjour, salon (ou chambre), cuisine indépendante, salle d'eau, une chambre. Grenier aménageable. Garage, jardin - visite virtuelle disponible
Chauffage gaz (cuve) et eau chaude par panneaux solaires, DPE : D

Prix : 96 000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec les commerces de base (pharmacie, banque) et un collège à distance accessible. Les transports en bus facilitent les déplacements, et la présence d’un jardin apporte un espace extérieur agréable. La configuration de la maison, avec son garage et son potentiel d’aménagement, en fait un bien fonctionnel.
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix réduit à 92 160 € après remise, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 445 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien offrant un jardin, un garage et une surface habitable confortable. Le chauffage gaz et les panneaux solaires pour l’eau chaude limitent les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 96000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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