Maison - T3 - 70m² - Saint Pantaleon De Larche (19600)

L'avis Havitat

Maison T3 de 70 m² avec terrain de 300 m², garage et chauffage au gaz de ville, idéale pour un premier achat.

70 m ²

3 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison T3 de 70 m² offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, une cuisine indépendante et un garage. Le terrain de 300 m² est un atout majeur pour profiter de l'extérieur. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ajoute à la praticité de ce bien. Avec un prix abordable et des mensualités raisonnables, cette maison est une opportunité à saisir pour les jeunes couples ou les primo-accédants.

À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement agréable de Saint-Pantaléon-de-Larche, cette maison T3 de 70 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un jeune couple.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également d'un WC et d'une chambre de plain-pied.

À l'étage, une seconde chambre, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit préservé et fonctionnel.

À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour aménager un espace détente, un jardin ou un coin repas aux beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers, facilitant votre quotidien.

Prix : 137 000 € (hors frais de notaire)

Les atouts :

70 m² habitables
2 chambres
Garage
Terrain de 300 m²
Chauffage au gaz de ville
Proche écoles, commerces et services
Disponible immédiatement

Une opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites uniquement sur rendez-vous.

Contact : Sandrine ALARY Voir le contact ou Voir le contact Voir le contact

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 8 JUILLET 2026

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison est située dans un quartier pratique avec des commerces, des écoles et des services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements. Le terrain de 300 m² offre un espace extérieur appréciable pour se détendre ou aménager un jardin.

parking

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :137000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 137 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 637 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Le chauffage au gaz de ville permet de maîtriser les coûts énergétiques.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.