Maison - T3 - 70m² - Montmoreau (16190)

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L'avis Havitat

Pavillon T3 de plain-pied avec jardin, idéal pour un premier achat. 70m² habitables, 2 chambres et garage attenant sur un terrain de 262m².

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 70m², construit en 1988, allie fonctionnalité et espace extérieur. La répartition des pièces (séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC) convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le garage attenant et le terrain de 262m² complètent avantageusement l'ensemble. La localisation, proche des commodités tout en restant au calme, en fait un choix équilibré pour s'installer durablement.

Ce pavillon T3 de plain-pied construit en 1988 est situé à Montmoreau dans une cité calme, à deux pas du centre et des commerces.

Il comprend :

Une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Garage attenant sur le côté

Parcelle terrain : 262 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS au 11 rue d'Iéna - 16000 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 4 juillet 2024
Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Olivier MICHEL Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commerces. Les déplacements sont facilités par les axes routiers à proximité, tout en conservant une ambiance résidentielle paisible. La présence d'un garage attenant et d'un espace extérieur de 262m² ajoute un atout pratique au quotidien.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 65 000 €, ce bien représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à 3015 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet d'envisager sereinement un projet d'achat. Le DPE en classe D offre une base pour des améliorations énergétiques futures, sans surcoût immédiat.

Montant de l'acquisition : 65000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.