Maison - T3 - 70m² - La Chartre Sur Le Loir (72340)

Réf : 3518-0004 - Pub. 12/09/2024 - MAJ 08/11/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 70 m² avec garage, idéale pour les primo-accédants. Prix attractif à 82 300 € après remise, soit 396 €/mois sur 20 ans.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1980, bien distribuée avec 2 chambres et un garage, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La surface de 70 m² est optimisée, et le chauffage électrique permet une gestion simple. Le prix ajusté et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir pour s'installer sans surcoût. Le quartier, à la fois paisible et connecté, complète les atouts de ce bien fonctionnel.
Rèf annonce : 3518-0004

Au 4 Rue LEO DELIBES, Pavillon T3, de 70.85m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, un garage.
DPE E
Prix de vente : 85.500 euros*
dont honoraires charge acquéreur : 5500 euros TTC (6.88 %)
Prix de vente hors honoraires : 80000 euros
hors frais de notaire (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur accessible, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces de première nécessité et les transports locaux. Les services publics (écoles, poste) sont facilement joignables à pied ou à vélo. Le quartier, résidentiel et calme, offre un accès rapide aux axes routiers principaux.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 82 300 € après remise et des mensualités estimées à 396 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux budgets modestes. Le DPE E reflète un potentiel d'amélioration énergétique, tandis que le garage inclus ajoute une valeur pratique. Les honoraires d'agence (6,88%) restent dans la moyenne du marché.
Montant de l'acquisition : 85500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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