Maison - T3 - 69m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 036291 - Pub. 25/04/2025 - MAJ 25/04/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 69 m² avec 2 chambres, idéalement située près des transports et des commerces. Prix attractif à 230 000 €.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 69 m², avec ses 2 chambres et son séjour spacieux, convient parfaitement à une famille ou un couple. Bien que nécessitant des travaux, son prix reflète ce potentiel. La proximité des transports et des services simplifie le quotidien. Le DPE E indique des améliorations possibles pour optimiser les dépenses énergétiques. Un bien à visiter pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser.
Proche arrêt TCL C17
Maison mitoyenne située 25/27/29 rue de la Sérénité de type 3 de 69 m2 en R+1, comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, sde, wc,
Prix : 230 000 € (Nécessite de gros travaux)
Chauffage Ind.Gaz et eau chaude individuelle gaz
Montant des charges de l'année en cours 720 €
Copropriété de 3 logements
DPE E soit 322 kWh/m²/an - GES F soit 68 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 2020 € et maximum 2800 € sur tarifs de l'année 2022
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 23 avril 2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt TCL C17 à proximité. Plusieurs commerces de proximité, dont une pharmacie, ainsi que des collèges, sont facilement accessibles. La rue calme et résidentielle assure une tranquillité appréciable.
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 230 000 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 067 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles. Les charges annuelles de 720 € et l'absence de frais d'agence allègent le budget.
Montant de l'acquisition : 230000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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