Maison - T3 - 68m² - Salles Sur Mer (17220)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant pavillon T3 de plain-pied de 68 m², idéal pour une résidence principale. À proximité des commodités et des plages.

68 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T3 de plain-pied offre une surface habitable de 68 m², comprenant deux chambres et une agréable pièce de vie avec cuisine. Une cour privative et un parking complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le DPE A garantit une performance énergétique optimale.

Découvrez ce charmant pavillon T3 de plain-pied de 68 m², implanté sur une parcelle de 134 m².
Fonctionnel et lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine, un cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cour privative complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéalement situé, ce pavillon bénéficie d'un quartier familial et résidentiel, à proximité immédiate d'une école, des services de base et de la vie associative. Commerces, médecins et pharmacie sont accessibles rapidement, et une zone commerciale avec grandes surfaces se trouve à quelques minutes seulement. Les plages de la côte charentaise ne sont également qu'à quelques minutes.
Ce bien est idéal pour une résidence principale.
Prix : 177 000 € Pas de Frais d'agence et Frais de notaire réduit

Caractéristiques

Type : Pavillon T3 de plain-pied
Surface habitable : 68 m²
Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres
Terrain : 134 m²
Stationnement : 1 place de parking
Chauffage : Pompe à chaleur
Assainissement : Tout-à-l'égout
Année de construction : 2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Sandrine ALARY Voir le contact ou Voir le contact Voir le contact

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 28 Aout 2026

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier familial et résidentiel, ce bien est proche d'une école, des services de base et de la vie associative. Les commerces, médecins et pharmacies sont accessibles rapidement, tout comme une zone commerciale avec grandes surfaces. Les plages de la côte charentaise ne sont qu'à quelques minutes.

1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 177 000 € et pas de frais d'agence, ce pavillon est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 704 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rassurera les emprunteurs.

Montant de l'acquisition : 177000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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